Des diagnostics
clairs et certifiés
Diagnostics immobiliers : toutes vos prestations réalisées par un expert certifié
Vente, location, travaux, copropriété… je prends en charge l’ensemble de vos diagnostics obligatoires avec précision, rigueur et dans le respect des délais.
Découvrez Inertia Diagnostic en vidéo
Dans cette courte vidéo, je vous présente notre approche, nos valeurs et la manière dont nous réalisons vos diagnostics immobiliers pour sécuriser chacune de vos transactions. Une façon simple, authentique et directe de mieux découvrir notre entreprise.
Inertia Diagnostic
Un partenaire de confiance pour sécuriser chaque étape de votre projet immobilier
Fort d’une expérience de plus de 13 ans dans le secteur du bâtiment, j’ai créé Inertia Diagnostic pour accompagner particuliers et professionnels dans toutes leurs démarches de diagnostic technique. Certifié par un organisme accrédité COFRAC, je m’engage à fournir des prestations précises, fiables et conformes aux exigences réglementaires en vigueur.
Propriétaire vendeur, bailleur, syndic de copropriété ou maître d’ouvrage : quel que soit votre profil, je suis votre interlocuteur direct pour l’ensemble de vos besoins. Découvrez toutes mes prestations de diagnostic immobilier et avancez sereinement dans votre projet.
Expérience
Professionnalisme
Réactivité
Une nouvelle étape
avec Barraque Diagnostics
Des compétences réunies pour mieux vous accompagner.
Tout ce que vous devez savoir sur les diagnostics immobiliers
Le dossier de diagnostic technique, une obligation centrale dans toute transaction
Lors de toute transaction immobilière — vente comme location —, la loi impose la remise d’un dossier de diagnostic technique (DDT) à l’acquéreur ou au locataire. Ce document rassemble l’ensemble des diagnostics immobiliers obligatoires en fonction des caractéristiques du bien : son ancienneté, la nature de ses équipements et la zone géographique dans laquelle il se situe.
Le DDT peut comprendre le DPE, le diagnostic électricité, l’état de l’installation de gaz, le repérage amiante, le constat de risque d’exposition au plomb ou encore l’état des risques et pollutions. Chaque document présente sa propre durée de validité et ses conditions de réalisation spécifiques. Seul un diagnostiqueur immobilier certifié est habilité à constituer ce dossier en bonne et due forme.
Négliger un diagnostic ou faire appel à un prestataire non qualifié expose le vendeur à de lourdes conséquences : annulation du compromis de vente, mise en cause de sa responsabilité, voire indemnisation de l’acquéreur. Confier cette mission à un professionnel certifié, c’est protéger sa transaction et garantir la sécurité juridique de son dossier.
Le diagnostic de performance énergétique, un enjeu stratégique pour votre bien
Depuis sa réforme du 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique (DPE) s’appuie sur une méthode de calcul unique et fiable, indépendante des factures d’énergie. Il évalue la consommation énergétique du logement et ses émissions de gaz à effet de serre, en attribuant deux étiquettes : une classe énergie (de A à G) et une classe climat.
Avec l’interdiction progressive des passoires thermiques à la location — classe G dès 2025, classe F à partir de 2028, classe E en 2034 — la note obtenue au DPE conditionne directement la valeur marchande d’un bien et sa capacité à être loué. Pour les propriétaires comme pour les acquéreurs, cette information est devenue un critère de décision à part entière.
Au-delà de l’étiquette, le DPE constitue un point de départ concret pour planifier des travaux de rénovation énergétique. À l’issue de chaque diagnostic, je vous remets des recommandations personnalisées : isolation, production d’eau chaude sanitaire, ventilation, équipements de chauffage… Des pistes mesurables pour améliorer la performance de votre bien immobilier sur le long terme.
Des diagnostics adaptés à chaque profil de client
Les obligations en matière de diagnostics obligatoires varient selon le profil et le projet de chaque client. Un propriétaire qui souhaite vendre doit constituer un DDT complet avant la signature de l’acte authentique. Un bailleur doit s’assurer que ses diagnostics sont valides et à jour avant chaque nouvelle mise en location. Un syndic de copropriété est soumis à des obligations spécifiques concernant les parties communes.
Les maîtres d’ouvrages et les entreprises du bâtiment sont également concernés, notamment pour le repérage amiante avant travaux ou le diagnostic plomb préalable à une démolition. Ces interventions, encadrées par des textes réglementaires précis, doivent impérativement être confiées à un professionnel disposant des accréditations nécessaires.
Quel que soit votre profil, chaque mission est abordée avec la même rigueur : visite sur site, analyse complète et remise d’un rapport de diagnostic clair, détaillé et conforme aux normes en vigueur. Ma priorité est de vous fournir un dossier fiable, dans les délais, pour que vous puissiez avancer sans blocage dans votre projet.
Certification, assurance et transparence : les bases d’un diagnostic sérieux
Exiger les certifications de son diagnostiqueur immobilier, c’est la première garantie d’un diagnostic fiable. Mes certifications, délivrées par un organisme accrédité COFRAC, couvrent l’ensemble des diagnostics réglementaires : DPE, amiante, plomb, gaz, installation électrique, termites et ERP. Renouvelées tous les 7 ans, elles impliquent une formation continue et des audits réguliers pour maintenir un niveau d’expertise constant.
À cela s’ajoute une assurance responsabilité civile professionnelle, qui offre à mes clients une protection en cas d’erreur ou d’omission lors d’une mission. Ce dispositif est une exigence du secteur, mais aussi un engagement fort vis-à-vis de chaque personne qui me confie son dossier de diagnostic.
Avec Inertia Diagnostic, vous bénéficiez d’un service structuré, transparent et entièrement orienté vers la qualité : outils de mesure certifiés, logiciels homologués, rapports précis et accompagnement humain à chaque étape. C’est ainsi que j’aborde chaque intervention, du premier contact jusqu’à la remise définitive des diagnostics techniques.